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华润置地:租金收入增三成 毛利率下降



新京报(记者王海亮)8月20日下午,华润置地公布了中期业绩。今年上半年,华润置地实现营业额458.5亿元,同比小幅增长;实现合同金额1188亿元,实现归属于股东的净利润127.3亿元,均有一定程度的同比增长。

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中期业绩报告显示,今年上半年,华润置地实现合同金额1188亿元,同比增长26%;承包面积达到626万平方米,增长9.6%。根据华润置地2019年的年度销售目标2420亿元,华润置地在今年上半年完成了年度销售目标的49.09%。

今年上半年,华润置地的综合营业额为458.5亿元,同比增长4.7%。其中,开发物业营业额366.1亿元,同比增长0.3%;投资性房地产(含酒店业务)租金收入57亿元,同比增长30.4%。

上半年,华润置地的综合毛利率为38.2%,低于2018年同期的48.1%。其中,开发物业的毛利率从2018年同期的48.6%下降到36%;投资物业(包括酒店业务)的毛利率同比略有上升。

上半年,扣除投资性房地产增值后归属于核心股东的利润为111.1亿元,同比增长11.3%;投资性房地产评估增加值为127.3亿元,同比增长43.8%。

在土地储备方面,今年上半年,华润置地增持了39块土地,土地价格为527亿元。新增土地储备建筑面积1010万平方米,同比增长24.8%。其中,房地产开发面积936万平方米,房产面积85万平方米。华润置地已进入张家口,汕尾,宜宾,宜昌,崇左五个城市。

截至上半年,华润置地银行已覆盖全球75个城市,土地储备总量6737万平方米,可满足集团未来三年的发展需求。一、二线城市和三线工业配套城市占土地储备的比重。与84.6%相比,土地储备结构健康,更符合华润置地的经营模式。

主编:王帅