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统计局:前八月房地产开发投资、到位资金增速均回落

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9月16日,国家统计局发布了2019年1月至8月的房地产开发和销售。

数据显示,2019年1月至8月,全国房地产开发投资8458.9亿元,同比增长10.5%,增速比1-7月回落0.1个百分点。其中,住宅投资621.87亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。

1- 8月,房地产开发企业建筑面积8131.56万平方米,同比增长8.8%。从1月到7月,增长率下降了0.2个百分点。其中,住宅建筑面积5680.25万平方米,增长10.1%。新增住房面积14513.3万平方米,增长8.9%,增速回落0.6个百分点。其中,新开工住宅面积1070.53万平方米,增长8.9%。房屋竣工面积4.161亿平方米,下降10.0%,降幅缩小1.3个百分点。其中,住宅建筑竣工面积29336万平方米,下降9.6%。

1-8月,房地产开发企业土地购置面积12236万平方米,同比下降25.6%。下降幅度比1-7月下降3.8个百分点。土地成交价款6374亿元,下降22.0%,降幅收窄。 5.6个百分点。

在商品房销售方面,1-8月,商品房销售面积10189.4万平方米,同比下降0.6%,降幅比上年同期低0.7个百分点一月至七月。其中,住宅建筑销售面积增长0.6%,办公建筑销售面积下降10.8%,商业商业建筑销售面积下降13.9%。商品房销售额953373亿元,增长6.7%,增速加快0.5个百分点。其中,住宅销售额增长9.9%,办公销售额下降11.7%,商业业务销售额下降12.8%。

截至8月底,商品房可售面积为49784万平方米,比7月底减少92万平方米。其中,住宅销售面积减少140万平方米,办公楼销售面积增加16万平方米,商业办公楼销售面积增加16万平方米。

此外,1- 8月,房地产开发企业到位资金11724亿元,同比增长6.6%,增速比1-7月回落0.4个百分点。其中,国内贷款17322亿元,增长9.8%;利用外资81亿元,增长1.3倍;自筹资金36036亿元,增长3.1%;存款及预收款383.77亿元,增长8.3%;个人按揭贷款17449亿元,增长11.8%。

8月份,房地产开发环境指数(简称“全国住房繁荣指数”)为100.94,较7月份上升0.04点。

(编辑器:DF513)